30 августа 2023

1сентября «исполнится» два года Закону о «гаражной амнистии». Оформить в упрощённом порядке права на гаражный бокс и землю под ним возможно до 1 сентября 2026 года. С 2021 года в рамках гаражной амнистии в Свердловской области оформлены права на 2743 гаражных бокса и 2241 земельный участок под ними.

Зачем нужна «гаражная амнистия»?

Федеральный закон от 5 апреля 2021 года №79-ФЗ дает возможность владельцам капитальных гаражей, построенных до 29.12.2004, бесплатно получить землю под гаражом в собственность и зарегистрировать имущество в максимально упрощенном порядке.

Как оформляли гаражи раньше? С какими трудностями сталкивались владельцы?

Большое число гаражно-строительных кооперативов было создано еще до введения норм современного градостроительного регулирования. Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве не прописан.

В случаях отсутствия у гаражных кооперативов разрешительной документации и землеотводных документов владельцам гаражей приходилось обращаться в суд, чтобы доказать и зарегистрировать свое право собственности.

Какие гаражи попадают под «амнистию»?

- объекты капитального строительства, то есть имеющие прочную связь с землей и фундамент;

- гараж был возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года;

- гараж не признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Каких объектов «гаражная амнистия» не коснется?

- гаражей, не являющихся объектами капитального строительства;

- строений, расположенных на территории индивидуальных домовладений;

- объектов, используемых для предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;

- ведомственных гаражей;

- гаражей, расположенных в подземном паркинге многоквартирных домов и офисных зданий;

объектов, построенных после 2004 года.

Куда обращаться, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией»?

Оформление прав на гараж и земельный участок в рамках «гаражной амнистии» осуществляет уполномоченный орган.

В городе Екатеринбурге уполномоченным органом является Мингосимущество Свердловской области. Консультацию можно получить по телефону: (343) 312-09-40 (доб. 448, 456), либо направив запрос на электронную почту: mugiso@egov66.ru.

 В остальных муниципалитетах документы подаются в местные администрации.

Какие документы необходимы?

Порядок и подробный перечень необходимых документов установлен Федеральным законом от 25 октября 2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Дата создания: 30.08.2023 11:22:35

Дата изменения: 31.08.2023 09:41:21