22 марта 2023

В 2023 году в Свердловской области, как и во всех субъектах Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом № 269-ФЗ от 31.07.2020, вносящим изменения в Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», проводится очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства.

К ним относятся здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места.

На территории Свердловской области 3 455 966 объектов недвижимости, из них только количество квартир составляет 1 570 175, а индивидуальных жилых домов – 661 119.

Полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости при проведении государственной кадастровой оценки на территории Свердловской области наделено государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки».

Адрес учреждения: 620014, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 13.

Телефон горячей линии: +7(343) 311‑00-66 (доб. 248).

Адрес электронной почты: info@cgko66.ru.

Сайт:https://cgko66.ru/.

В июне текущего года предварительные результаты  оценки разместят  в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/). В течение 30 дней после размещения результатов возможно подать замечания по ним  в Центр государственной кадастровой оценки лично, почтой либо через МФЦ. Форма заявления размещена на сайте учреждения и на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/520186/1/info).

Кадастровая стоимость – это стоимость недвижимости, которая определяется массовым методом, то есть без осмотра объекта, но должна быть максимально приближена к рыночной стоимости.

Кадастровая стоимость объектов, оценка которых проводится в текущем году, является налоговой базой по налогу на имущество физических лиц.

В случае, если объект недвижимости включен в перечень деловых и торговых центров, ежегодно определяемый Правительством Свердловской области, его кадастровая стоимость является налоговой базой по налогу на имущество организаций.

Данные налоги поступают в консолидированный бюджет Свердловской области для обеспечения социально-значимых сфер, таких как здравоохранение, образование, развитие и поддержание систем инженерных коммуникаций и дорог и других.

Новые результаты оценки начнут применяться для налогообложения с 1 января 2024 года, но оплата налога гражданами по общим правилам должна осуществляться до 1 декабря следующего налогового периода.

То есть налог на имущество физических лиц от новой кадастровой стоимости необходимо уплатить до 1 декабря 2025 года.

Дата создания: 22.03.2023 18:05:56

Дата изменения: 22.03.2023 18:09:14