26 января 2021

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области является уполномоченным органом по выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках различной формы собственности и на объектах недвижимости, в том числе на многоквартирных жилых домах. В соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе» в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме находится в компетенции общего собрания собственников помещений. Вместе с тем зачастую такие договоры заключаются без согласия собственников помещений в многоквартирном доме (например, председателем совета дома), которое должно быть выражено протоколом общего собрания собственников, в количестве не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В результате чего предоставление государственной услуги невозможно.

Также, в случае размещение рекламной конструкции на коммерческих объектах недвижимости, находящихся в собственности нескольких юридических и физических лиц, заявителями к обращению о выдаче разрешения прикладывается согласие только одного из собственников. Согласие на присоединение рекламного носителя к объекту недвижимости должно быть выражено по аналогии с требованиями подпункта 3 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области обращает внимание получателей государственной услуги на то, что принятие положительного решения возможно только в случае соблюдения указанных требований.

Дата создания: 26.01.2021 16:38:57

Дата изменения: 26.01.2021 16:38:57