27 сентября 2019

Актуальные темы

В рамках всероссийского перехода к новой системе налогообложения от кадастровой стоимости предусмотрен набор механизмов, позволяющий сделать данный переход плавным и максимально комфортным для налогоплательщиков. Так, по словам, заместителя Губернатора, и.о министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Сергея Зырянова: «Законодатель предусмотрел защиту интересов собственников в виде налоговых вычетов и понижающих коэффициентов». В соответствии с новыми правилами, налоговые вычеты составляют 10 кв.м – для комнаты, 20 кв.м – для квартиры и 50 кв.м – для жилого дома. То есть, сумма налогов в связи с этим будет уменьшаться, и может возникнуть такая ситуация, что налог не будет начислен вовсе. Это актуально, например, для небольших частных домов. Для многодетных семей такие вычеты дополнительно увеличены на 5 кв. м в отношении комнат и квартир и на 7 кв.м – в отношении жилых домов.

 Система понижающих коэффициентов определена от 0,2% - для первого налогового периода до 0,6% - в третьем налоговом периоде. В последующие налоговые периоды рост налога не может превышать 10%. Тем самым граждане защищены законом от резкого роста налогового бремени.

Также стоит отметить, что полностью сохранены категории граждан, которым полагаются льготы при оплате налога. Это Герои Советского Союза и Герои России, пенсионеры, инвалиды, ветераны и еще более десяти категорий граждан, согласно 407 статье Налогового кодекса РФ. Льгота применяется только на один объект каждой категории: если у человека по две квартиры, дома, гаража, то льгота полагается только на один из них.

В настоящее время результаты кадастровой оценки находятся на стадии утверждения Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области. В первых числах октября будет подписан соответствующий приказ, после чего граждане смогут ознакомиться с кадастровой оценкой своих объектов недвижимости - окончательные результаты будут находиться в публичном доступе в Фонде данных Росреестра. Если возникнет необходимость изменения кадастровой стоимости в связи с ошибкой, связанной с уточнением характеристик недвижимости, каждый собственник может обратиться в Центр государственной кадастровой оценки или в специальную комиссию, которая будет создана на базе Мингосимущества для решения вопросов изменения кадастровой стоимости в индивидуальном порядке. «Система досудебного механизма решения вопросов корректировки кадастровой стоимости имеет адресный характер, и ее основная задача заключается в решении вопросов в правовом поле, не допуская судебные тяжбы», - отметил Сергей Зырянов.

Фото: pixabay.com

Дата создания: 27.09.2019 08:41:16

Дата изменения: 27.09.2019 08:41:16