25 октября 2016

Актуальные темы

Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области подготовлен проект постановления Правительства Свердловской области «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год». В перечень включено 333 здания торговых и бизнес-центров, в том числе ТЦ «Пассаж», ТРЦ «Гринвич», БЦ «Президент», БЦ «Континент» и другие.

Перечень объектов капитального строительства (ОКС), в отношении которых в 2017 году налоговая база по налогу на имущество организаций будет определяться исходя из кадастровой стоимости размещен на сайте Мингосимущества. Перечень включает в себя 333 административных и торговых зданий. Из них 41 объект переведен на такую систему налогообложения с начала 2015 года, прочие – выявлены в течение 2015 – 2016 гг. С 19 октября 2016 года проект постановления проходит процедуру согласования в Министерстве финансов Свердловской области. В ближайшее время проект постановления будет размещен на сайте «Административная реформа в Свердловской области» в целях проведения оценки регулирующего воздействия.

Напомним, в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость, административно-деловые центры и торговые центры включаются в двух случаях. Федеральное законодательство определяет их так: здание расположено на земельном участке, у которого вид разрешенного использования предусматривает размещение торговых или административных объектов, или здание фактически используется для торговых или административных целей.

Перечень ОКС разработан МУГИСО в рамках реализации нововведений налогового законодательства в части перехода от уплаты налога по среднегодовой стоимости к кадастровой стоимости для отдельных объектов недвижимости.

В течение 2015 – 2016 гг. года МУГИСО вело системную работу по формированию такого перечня и по самостоятельному выявлению деловых и торговых центров, подлежащих включению в этот документ. В частности, проработаны сведения кадастра недвижимости, по данным которого на 1 января 2016 года общее количество зданий, расположенных на территории Свердловской области, составляет порядка 278 тысяч, из них около 48 тысяч расположены в границах города Екатеринбурга, 230 тысяч – на территориях иных муниципальных образований Свердловской области. 

Дата создания: 25.10.2016 12:09:48

Дата изменения: 25.10.2016 12:09:48