13 апреля 2016

На прошедших 12 апреля торгах Фонда имущества Свердловской области все лоты существенно подорожали. В этот день Фонд Имущества выставлял на торги право долгосрочной аренды сразу восьми земельных участков. Все они находятся в черте Екатеринбурга, вид их разрешенного использования –под индивидуальное жилищное строительство и под строительство отдельно стоящих жилых домов.

Удорожания действительно были значительными. Так, земельный участок площадью 801 кв. метр для строительства жилого дома подорожал более чем в 33 раза! При начальной цене лота 54 тысячи рублей итоговая цена аренды земли на улице Аграрной составила более 1,8 миллиона рублей(1 807600 рублей).

Существенно – с сотни тысяч до полутора-двух миллионов –подорожало право аренды трех соседних участков по улице Радужной в Екатеринбурге. Самый дорогой участок площадью 627 кв. метров при начальной цене 174 тысячи стал стоить 2,5 миллиона рублей. Как и в случае с домом по улице Аграрной земля сдается в долгосрочную аренду – на двадцать лет. И итоговая цена на торгах – это сумма ежегодного платежа.

Самый дорогой участок в этот день ушел с торгов за четыре миллиона рублей. Начальная цена аренды участка общей площадью 728 кв. метров по улице Радужная составляла около 200 тысяч рублей. Тип разрешенного использования - строительство отдельно стоящих жилых домов городского типа с земельными участками.

Второй по величине стоимости участок в этот день расположен в поселке Изоплит. Участок площадью 800 кв. метров сдан в аренду на 20 лет за 3, 433 миллиона рублей. Начальная стоимость составляла 433 тысячи рублей.

Не так существенно, но все же значительно, подорожал на торгах участок в поселке Палкинский Торфяник ( с 892 тысячи до 1, 792 млн рублей)

В Фонде имущества отмечают, что интерес к земельным участкам под индивидуальное жилищное строительство остается стабильно высоким уже несколько лет подряд. Он не снизился даже в последний год, несмотря на сложные экономические условия. Земля такого вида пользуется большим спросом, в том числе и это привело к существенному росту итоговой цены на аукционе 12 апреля. На аукционе торговалась сумма арендной платы за год, так что такие суммы в течение долгого времени будут поступать в областной бюджет.

Дата создания: 13.04.2016 15:02:56

Дата изменения: 14.04.2016 17:15:01