19 ноября 2015

Участки под строительство индивидуальных жилых домов в ходе торгов, проведенных 19 ноября Фондом имущества Свердловской области, существенно выросли в цене. Государственное бюджетное учреждение подвело итоги аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов для строительства индивидуальных жилых домов.

Стартовая цена права аренды земельного участка площадью 1032 кв. метра в поселке Медном по улице Широтной (строительный номер 6) составляла 98 тыс. рублей. Итоговая цена, предложенная победителем аукциона, составила 382, 2 тысячи рублей.

Существенно подорожали земли, расположенные на севере Екатеринбурга, в районе поселка Молебка по ул. Жилая-4. В ходе торгов начальная цена права аренды на двадцать лет участка со строительным номером 10 увеличилась более чем в пять раз. Она составляла 202 тысячи рублей, в итоге участок площадью 1119 кв. метров достался покупателю за 1,048 млн рублей. Но существеннее всего – более чем в семь раз – стал дороже участок по той же улице, со строительным номером 7. Территория площадью 1015 кв. метра при стоимости 183 тыс. рублей была продана за 838 тыс. рублей.

Отметим, что ранее Мингосимущество уже фиксировало изменение спроса на земельные участки: в этом году у участников торгов большей популярностью пользуются участки под индивидуальную или малоэтажную жилую застройку, сельскохозяйственные земли. В ходе торгов они существенно дорожают. 10 ноября в ходе торгов фонда стоимость права аренды участка по улице Гранитовой в поселке Горный Щит Екатеринбурга увеличилась более чем в 10 раз. Начальная цена участка площадью 1062 кв. метров составляла 54 тысячи рублей, итоговая цена – 561 тысяча рублей.

Напомним, что в последнее время в ходе торгов все чаще фиксируется существенное превышение начальной цены и на участки под комплексное освоение территории в целях жилищного строительства. Так, более чем на 70% подорожало право аренды участка в городе Заречном площадью 34 тыс. кв. метров в ходе торгов 30 октября. Первоначальная цена первого арендного платежа составляла 6 млн рублей. В ходе торгов она выросла более чем на 4 миллиона и составила 10,2 млн рублей. Половина этой суммы поступит в бюджет Свердловской области, а половина - в бюджет городского округа Заречный.

Дата создания: 19.11.2015 17:55:19

Дата изменения: 26.11.2015 15:49:13