11 ноября 2015

В несколько раз подорожали участки под малоэтажное жилое строительство в поселках, расположенных в черте Екатеринбурга, в ходе торгов 10 ноября. Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Фонд имущества Свердловской области» подвело итоги аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов для строительства индивидуальных жилых домов. В ходе торгов все участки удалось продать существенно выше начальной цены.

Так, более чем в пять раз в ходе торгов подорожало право аренды участка площадью 983 кв. метра в поселке Палкинский Торфяник. Начальная цена составляла 107 тысяч рублей, победитель аукциона предложил за нее 560 тысяч рублей. Более чем в шесть раз поднялась в ходе торгов и цена на другой участок, расположенный также в поселке Палкинский Торфяник. Начальная цена права аренды участка площадью 969 кв. метров на 20 лет была 105 тысяч рублей, цена предмета аукциона, предложенная победителем, составила 627 тысяч рублей. Право аренды участка в Северке тоже существенно выросло в цене: с 98 тысяч рублей до 543 тысяч рублей.

Но существеннее всего подорожали участки в Горном Щите. Так, если стоимость права аренды в начале аукциона была 68 тысяч рублей, то победитель предложил за участок площадью 1045 кв метров уже 516 тысяч рублей. Право аренды еще одного участка – по улице Гранитовой – увеличилось более чем в 10 раз. Начальная цена составляла 54 тысячи рублей, итоговая цена – 561 тысяча рублей. Участок общей площадью 1062 кв. метров в Горном Щите сдан в аренду сроком на 20 лет, разрешенное использование: строительства индивидуального жилого дома.

Отметим, что ранее Мингосимущество уже фиксировало изменение спроса на земельные участки: в этом году у участников торгов большей популярностью пользуются участки под индивидуальную или малоэтажную жилую застройку, сельскохозяйственные земли.

Напомним, что в последнее время в ходе торгов все чаще фиксируется существенное превышение начальной цены и на участки под комплексное освоение территории в целях жилищного строительства. Так, более чем на 70% подорожало право аренды участка площадью 34 в ходе торгов 30 октября. Первоначальная цена первого арендного платежа составляла 6 млн рублей. В ходе торгов она выросла более чем на 4 миллиона и составила 10,2 млн рублей. Половина этой суммы поступит в бюджет Свердловской области, а половина - в бюджет городского округа Заречный.

Дата создания: 11.11.2015 16:33:40

Дата изменения: 11.11.2015 16:33:40