4 сентября 2015

Постановление Правительства Свердловской области № 1265-ПП направлено на реализацию на территории Свердловской области статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в части обложения налогом на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества от их кадастровой стоимости.
К таким объектам относятся административно-деловые центры, торговые центры и помещения в них в том случае, если:
1) объект расположен на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных или торговых зданий;
2) либо не менее 20 % площади такого здания предназначено или фактически используется в целях делового, административного или торгового назначения.
Кроме того, в соответствии с областным законом об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций (Закон Свердловской области от 27 ноября 2003 года № 35-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций») в такой перечень подлежат включению здания, площадь которых более 5000 квадратных метров.
На сегодняшний день комиссией Мингосимущества сформирован перечень из 246 объектов, при этом еще в начале года таких объектов насчитывалось только 41.
В сложившихся экономических условиях тема кадастровой стоимости зданий чрезвычайно важна для делового сообщества, поэтому к работе региональной комиссии в обязательном порядке привлекаются не только представители органов исполнительной власти, но и всех заинтересованных сторон, в том числе бизнес-структур Свердловской области.
Необходимо отметить, что деятельность комиссии осуществляется в постоянном режиме, а очередное заседание пройдет 30 сентября текущего года.
Ожидается, что по итогам заседания перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, будет расширен на еще порядка 100 объектов. Окончательный список будет утвержден правительством Свердловской области в конце текущего года.
Добавим, реализация законодательных новелл позволяет собственникам зданий, которые вошли в перечень, перейти к новой системе налогообложения по налогу на имущество организаций и платить такой налог исходя из кадастровой стоимости.
Это создает условия для справедливых и обоснованных налоговых платежей, поскольку законодательством установлена возможность приведения кадастровой стоимости к рыночным показателям.
Актуальный проект перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, размещен на сайте Мингосимущества в разделе «Деятельность» – «Недвижимое имущество» по адресу: http://mugiso.midural.ru/region/estate/

Дата создания: 04.09.2015 10:33:47

Дата изменения: 04.09.2015 10:34:08