3 августа 2015

Начавшийся в конце 2012 года очередной тур государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Свердловской области подходит к завершению.
Так, двумя годами ранее оценочные работы были проведены в отношении земель муниципального образования «город Екатеринбург», Сысертского, Камышловского и  Североуральского городских округов, а также Нижнего Тагила и городских округов Карпинск, Красноуральск, Верхняя Пышма.
В настоящее время площадь работ охватывает территории всех прочих муниципалитетов области, где необходимость проведения кадастровой оценки обусловлена истечением 01 января 2016 года пятилетнего срока актуальности кадастровой стоимости земель данной категории.
Напомним, Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в три года и не реже одного раза за пятилетний период.
В настоящее время непосредственно оценочные работы завершены. Проект отчета от 15.07.2015 № КС-01/2015 размещен на официальном сайте Росреестра, где будет доступен для широкого круга лиц до 18 августа 2015 года.
Необходимо отметить, что до указанной даты все заинтересованные стороны вправе направлять обоснованные предложения и замечания к данному проекту по адресу: 00_uddfrs1@rosreestr.ru.
Направляемая информация может касаться как кадастровой стоимости конкретных земельных участков, так и положений проекта отчета в целом¹. Рассмотрение обращений осуществляется на безвозмездной основе.
Кроме того, информация о возможности направления замечаний также размещена на официальном сайте Мингосимущества в разделе Деятельность – земельные отношения – кадастровая оценка земельных участков.
По завершению срока публикации проекта отчета результаты оценки подлежат утверждению Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и внесению в государственный кадастр недвижимости.
Дальнейшие спорные вопросы относительно результатов оценки подлежат рассмотрению в установленном законодательством порядке – в Комиссии при Управлении Росреестра по Свердловской области и (или) в Свердловском областном суде.  При этом оспаривание осуществляется уже за счет землепользователя.
Добавим, данные результаты будут применяться для целей налогообложения, расчетов арендной платы и иных целей, предусмотренных законодательством с 01 января 2016 года.

_________________________________

¹ Замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости наряду с изложением их сути в обязательном порядке должны содержать:
фамилию, имя и (при наличии) отчество - для физического лица, полное наименование - для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты лица, представившего замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости;
указание на номера страниц проекта отчета об определении кадастровой стоимости и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;
указание на кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости в случае, если в отношении определения кадастровой стоимости такого объекта имеется замечание по поводу определения его кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости, не соответствующие требованиям, не рассматриваются.

Дата создания: 03.08.2015 11:29:41

Дата изменения: 03.08.2015 11:29:41