19 сентября 2014

Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) 17 сентября проведен круглый стол с крупнейшими застройщиками Уральского федерального округа.
В рамках повестки обсуждался вопрос проведения аукциона на право заключения договора аренды семи земельных участков в поселке Исток, общей площадью 29,0625 гектаров, предусмотренных под комплексное освоение, в том числе для строительства жилья экономического класса.
Кроме того, в ходе мероприятия были приняты решения по реализации данного проекта строительства в части подготовки проекта планировки, обеспечения объектов инженерной инфраструктурой, наличия возможности изменений типов застройки и другие.
По оценкам представителей застройщиков данная территория является перспективной, что вызвало интерес к участию в данных торгах, которые состоятся уже 30 сентября 2014 в городе Москве.
Необходимо отметить, что Мингосимущество на системной основе проводит работу по вовлечению в оборот неиспользуемых земельных участков, расположенных на территории Свердловской области.
Так, в настоящее время область является лидером по проведению «голландских аукционов» на право пользования земельными участками Фонда РЖС для комплексного освоения территории и строительства жилья экономического класса.
Напомним, главным отличием «голландских аукционов» является то, что торги ведутся на понижение стоимости продажи одного квадратного метра жилья экономического класса. Первоначальная цена аукциона равняется среднерыночной стоимости квадратного метра жилья, устанавливаемой Госстроем России ежеквартально для каждого субъекта федерации. Для Свердловской области на сегодняшний день она составляет 42131 рубль за один квадратный метр. В итоге победитель «голландского аукциона» получает земельный участок в безвозмездное пользование в обмен на обязательство построить жилье экономического класса и продать его впоследствии отдельным категориям граждан, определяемым Правительством РФ, по зафиксированной на торгах цене. Таким образом, победителем становится тот участник, который предложит наименьшую стоимость квадратного метра, по которой в дальнейшем жилье будет продано.
Важно отметить, что такие проекты сегодня уже реализуются в поселке Бобровский и Двуреченск Сысертского района.

Дата создания: 19.09.2014 13:05:52

Дата изменения: 19.09.2014 13:05:52